Asesoría / Consultoría BREEAM
effitail ofrece Asesoría / Consultoría BREEAM.ES. para la Gestión y tramitación del sello Medioambiental.BREEAM Comercial tiene en cuenta las características propias del sector, permitiendo la tramitación de la certificación de los edificios comerciales en bruto (sin ocupar) o parcialmente ocupado (Zonas Comunes y Moll de Centro Comercial). Por supuesto también permite la tramitación por parte del operador al ocupar un local en bruto o un centro comercial.
Los locales o Centros Comerciales con mas de dos años de funcionamiento, también tienen su certificación específica.
Los locales o Centros Comerciales con mas de dos años de funcionamiento, también tienen su certificación específica.
Servicios
BREEAM® (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la edificación técnicamente más avanzado y líder a nivel mundial con +20 años en el mercado, +250.000 edificios certificados en 50 países y una red de 2.600 asesores independientes desde su primera versión en el año 1990.
Favorece una construcción más sostenible que se traduce en una mayor rentabilidad para quien construye, opera y/o mantiene el edificio; la reducción de su impacto en el medio ambiente; y un mayor confort y salud para quien vive, trabaja o utiliza el edificio.
BREEAM evalúa impactos en 10 categorías (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación) y otorga una puntuación final tras aplicar un factor de ponderación ambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto. Comprende las distintas fases de diseño, construcción y uso de los edificios y dispone de esquemas de evaluación y certificación en función de la tipología y uso del edificio.
El proceso de certificación BREEAM, se realiza siempre por mediación de Asesores BREAAM ES; profesionales independientes en la relación con sus clientes que garantizan la independencia del proceso al no existir relación entre el organismo certificador y el cliente final.
Los objetivos primordiales de BREEAM son:
Favorece una construcción más sostenible que se traduce en una mayor rentabilidad para quien construye, opera y/o mantiene el edificio; la reducción de su impacto en el medio ambiente; y un mayor confort y salud para quien vive, trabaja o utiliza el edificio.
BREEAM evalúa impactos en 10 categorías (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación) y otorga una puntuación final tras aplicar un factor de ponderación ambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto. Comprende las distintas fases de diseño, construcción y uso de los edificios y dispone de esquemas de evaluación y certificación en función de la tipología y uso del edificio.
El proceso de certificación BREEAM, se realiza siempre por mediación de Asesores BREAAM ES; profesionales independientes en la relación con sus clientes que garantizan la independencia del proceso al no existir relación entre el organismo certificador y el cliente final.
Los objetivos primordiales de BREEAM son:
- Mejorar el rendimiento medioambiental de los edificios, reduciendo sus impactos ambientales durante la construcción y la vida del edificio.
- Reconocer y promocionar las mejores prácticas del mercado.
- Destacar y divulgar los beneficios económicos de la sostenibilidad a las partes interesadas y los clientes.
- Proveer un método completo de medición y monitorización del rendimiento ambiental de los edificios.
- Considerar todas las áreas de sostenibilidad, es decir, los pilares económicos, ambientales y sociales.
- Ser una referencia del mercado yendo por delante de la legislación medioambiental vigente y siendo a la vez un factor de diferenciación.
BREEAM.ES - COMERCIO
BREEAM® ES Comercial - Comercio es el esquema de evaluación y certificación de la sostenibilidad aplicable a establecimientos comerciales de nueva edificación, o con grandes remodelaciones, tanto en la fase de proyecto como en la de edificación ya finalizada.
BREEAM.ES - EN USO
BREEAM® ES En Uso es el esquema de evaluación y certificación de la sostenibilidad aplicable a edificios existentes de uso no residencial y con al menos dos años de antigüedad, lo que permite evaluar su comportamiento real a través de la información sobre las prestaciones ambientales, las facturas y otros registros de consumos del inmueble.El proceso de certificación puede llevarse a cabo en cualquiera de estas partes:
Parte 1: EL EDIFICIO ____Parte 2: LA GESTIÓN DEL EDIFICIO ______Parte 3: LA GESTIÓN DEL OCUPANTE
BREEAM.ES - INDUSTRIA
BREEAM® ES Comercial - Industria es el esquema de evaluación y certificación de la sostenibilidad aplicable a industrias ligeras. Una metodología aplicable tanto para nueva edificación como para obras de rehabilitación de edificaciones ya construidas, y tanto en la fase de proyecto como en la de edificación ya finalizada.
¿Que beneficios me aporta una certificación BREEAM?
Los promotores e inversores que ostentan en muchos casos la propiedad de los inmuebles y locales, tienen que ofrecer diferenciación y rigor respecto al resto de oferta existente en el mercado. Los operadores que explotan esos edificios ya sea en propiedad o como arrendatarios, deben de ajustar a lo estrictamente necesario los gastos derivados del uso del edificio.
Actuar de forma planificada y consciente, en busca de objetivos claros, nos aportará beneficios inmediatos. Estas son algunas de las ventajas que puede obtener con BREEAM
Actuar de forma planificada y consciente, en busca de objetivos claros, nos aportará beneficios inmediatos. Estas son algunas de las ventajas que puede obtener con BREEAM
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REDUCCIÓN DE LOS GASTOS DE EXPLOTACIÓN DEL NEGOCIO RELACIONADAS CON EL EDIFICIO Y SU USO. Un edificio con certificación BREEAM supone importantes beneficios económicos para sus usuarios y propietarios:
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DIFERENCIACIÓN Y POR TANTO REVALORIZACIÓN DEL INMUEBLE. Un edificio con certificación BREEAM supone:
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